Définition

Cette charte rassemble les valeurs, objectifs et principes partagés par les membres de l’association « les pas communs » qui ont pour projet de construire un habitat participatif. Elle définit les valeurs premières qui soudent le groupe, ce qui lui est spécifique et commun. Elle ne réglemente pas la vie quotidienne mais suscite l'engagement libre et volontaire autour d'axes fondateurs.

 

PRÉAMBULE

L'habitat participatif est une démarche participative et solidaire qui s'inscrit dans un esprit de partage tout en permettant à chacun de vivre chez soi. Notre démarche commune est d'habiter chacun dans des espaces privatifs tout en organisant un bien vivre ensemble par le partage d'espaces, de biens et de services collectifs.

 

Elle s'inscrit dans un esprit d’écologie, de laïcité et de respect des opinions individuelles en étant indépendante de tout mouvement spirituel, religieux, philosophique ou politique.

L'habitat participatif respecte l'intimité de chacun tout en étant un lieu de mixité sociale et générationnelle, accessible aux personnes d’âges différents, d’origines sociales et culturelles diverses ainsi qu’aux personnes en situation de handicap, Nous croyons à la richesse de nos différences et à l’importance de les accueillir et de les valoriser.

 

2 sortes d'espaces :

• les espaces et les biens relevant de la responsabilité des personnes auxquels ils

appartiennent ou qu’ils occupent à titre privé,

• les espaces dont la responsabilité et la propriété relèvent du collectif. Ce sont les espaces

communs.

Les principes et les valeurs de la charte s’appliquent dans les deux types d’espaces.

 

PRINCIPES CONSTITUTIFS DE L’HABITAT PARTICIPATIF

Le lien social

Les membres du groupe s'attachent à :

• Favoriser la coopération, l'entraide, les rencontres et les échanges au quotidien, le partage et les savoir-faire, tout en respectant la vie privée, l’espace et l’identité de chacun.

• Encourager vivement la participation et l’engagement de tous à la gestion et à l’entretien du collectif. En fonction des disponibilités et compétences de chacun, le groupe définira ensemble les répartitions de ces tâches.

• Respecter les opinions, la liberté et l'intimité de chacun.

• Mettre en place une communication et des comportements bienveillants.

• Entretenir des liens sociaux avec l'extérieur, dans le quartier, la commune.

  L'écologie

  Mettre tout en oeuvre pour limiter notre impact environnemental.

• Lors de la construction

• Tendre vers la construction de bâtiments passifs, voire à énergie positive.

• Privilégier les matériaux sains, écologiques et locaux le plus possible.

• Favoriser les énergies renouvelables en limitant au maximum le recours aux énergies fossiles et

  fissiles.

• Grouper les foyers d'habitations pour une utilisation plus rationnelle du foncier et une

  meilleure performance énergétique.

• Intégrer les bâtiments dans le paysage et l’écosystème.

• Durant le fonctionnement

• Mutualiser des espaces, le matériel, voire les moyens de transport.

• Tendre vers une "sobriété heureuse" et une "simplicité volontaire" pour diminuer la

  consommation marchande.

• Développer au maximum le recyclage.

• Respecter et développer la biodiversité dans les espaces verts.

  L'économie

• Privilégier la fonction d'habitat et l'intérêt collectif plutôt que l'investissement immobilier et donc refuser la spéculation.

• Favoriser une économie équitable et locale.

• Si possible, rendre le projet accessible financièrement aux revenus modestes. Rechercher des

  mécanismes de financement solidaire entre les habitants permettant d’intégrer des personnes ne pouvant accéder à la propriété seules.

   

  COMMENT CONSTRUIRE ENSEMBLE

   

  Le projet de construction

• L’auto-promotion est indissociable de notre démarche d’habitat groupé.

• Le groupe est maître d’ouvrage de son projet : possibilité de s’associer à un bailleur social, voire à un promoteur immobilier s’il intègre de l’habitat participatif dans son projet global.

• La démarche de réalisation choisie doit rendre possible l’auto construction ou l’auto-finition pour ceux qui le souhaitent.

   

  Gestion du groupe et dynamique collective

• Les décisions sont prises au consentement (en consentement personne ne dit « non » : le consentement implique que la décision ne peut être prise que lorsqu’il n’y a plus d’objection raisonnable à celle-ci).

• Les décisions sont prises démocratiquement selon le principe d’une personne, une voix, indépendamment des apports financiers des uns et des autres.

   

  RELECTURE ET EVOLUTION DE LA CHARTE

 

• Cette charte sera proposée et expliquée à chaque nouveau membre des « pas communs ».

• Elle peut être complétée, révisée après réflexion commune et adoption par consentement du

  Conseil Collégial.

• Une fois par an, cette charte sera relue en réunion collective afin de se la réapproprier et de vérifier

  la cohérence entre les pratiques et les valeurs définies.

   

  Adoptée à Saint-Père-en-Retz, le 1er mai 2023