Les Pas Communs
Habitat participatif
" Vivre ensemble chacun chez soi. "
2022
2023
Des amis se réunissent pour réfléchir à la création d’un Habitat Participatif dans le Pays de Retz.
Objectifs : quitter des maisons devenues trop grandes avec le départ des enfants, vivre dans des logements adaptés, les plus écologiques possibles, économiser les surfaces, vivre chacun chez soi mais avec un réseau de voisinage qui permet les échanges et l’entraide.
Au cours de l’année, le groupe évolue et se consolide à un noyau de 5 personnes.
Participation à des Portes Ouvertes et visites de plusieurs Habitats Participatifs.
Rencontre de l’association départementale L’Echo-habitants, du réseau national Habitat Participatif France.
Création de l’association loi 1901 « les Pas Communs ».
Participation à des formations organisées par L’Echo-habitants sur les questions budgétaires et juridiques.
Rédaction d’une Charte exprimant nos valeurs communes.
Recherches d'un lieu. Précisions de nos critères géographiques, du budget de chacun et de la surface habitable désirée.
En juin, le lieu est trouvé (terrain constructible avec ancienne maison et garages) à Chaumes-en-Retz ! En juillet, un compromis de vente est signé !
Premières réflexions sur les esquisses architecturales, le montage juridique et financier avec Echo-habitants.
Premiers contacts avec la Mairie de Chaumes-en-Retz et la SCOP Macoretz, entreprise générale de bâtiments.
2024
Le groupe s’agrandit avec l’arrivée de deux nouveaux habitants.
Sélection des architectes : SCOP Solécité basée à Rezé.
Sélection de la maîtrise d'oeuvre : la SCOP Macoretz.
Pour assurer la mixité générationnelle et sociale attendue et densifier l’opération, réflexion sur la création de logements sociaux à l’avant du terrain, en lien avec la mairie de Chaumes-en-Retz et Macoretz. Le bailleur social CISN est retenu.
Travail avec les architectes sur la conception des plans jusqu’au dépôt du permis de construire en juillet auprès de la communauté d’agglomération de Pornic. Obtention du PC en novembre.
Création de la Société Civile d'Attribution (SCIA) en décembre.
2025
Le groupe accueille une nouvelle personne.
Le foncier est acheté par la SCIA le 3 mars.
Les études se poursuivent et les contacts avec CISN permettent de mieux préparer l'intégration des locataires dans l'habitat partagé.
Une parcelle du terrain est vendue en mai à Macoretz pour la construction des logements sociaux, qui seront ensuite revendus à CISN. Ces travaux débutent en juin.
Fin juillet, le contrat de travaux est signé avec Macoretz par la SCIA. Ces travaux prévoient la rénovation de 3 logements et des espaces communs dans la maison existante ainsi que la construction de 4 logements neufs à l’arrière du terrain. Le démarrage des travaux est prévu à l'automne 2025.
2026-27...
Et ça va continuer !
Les premières entrée dans les logements locatifs sont prévues fin 2026 et tout le monde s'installera début 2027 !
